Минимальная доля собственности в жилье

Уже как год действует запрет на микродоли. Запрет был рассчитан на то, чтобы предотвратить мошенническую схему, когда собственники выделяли микродоли родственникам и оформляли для них социальные пособия. Теперь по этому закону нельзя выделить долю меньше 6 кв.м. или продать квартиру так, чтобы доля одного из новых собственников была меньше минимума. И всё же есть важные исключения:

• Квартира досталась по наследству. Т.е. если в собственность перешла недвижимость, которая при разделении между наследниками делится так, что доли получаются меньше 6 кв.м., это будет законно.
• Доли в собственности появились в результате приватизации.

Приватизация – процесс передачи-продажи (полной или частичной) государственной (муниципальной) собственности в частную.

• Доли выделили после вложения маткапитала.
• Минимальная доля была до введения запрета.