Что нового в законах: июньские изменения, которые коснутся каждого

Лето началось — а вместе с ним в России вступили в силу (или были одобрены) сразу несколько законов, которые меняют повседневную жизнь. Изменения затронули и ипотеку, и маткапитал, и дарение, и коллекторов. А знать новые законы всегда полезно — потому что именно в деталях часто прячется то, что может сэкономить деньги, время и нервы. Рассказываем в сегодняшней статье: что приняли, что отклонили и какие законы теперь на подходе.

🏠 Маткапитал теперь проще оформить:

Даже с ипотекой

 

Сразу два важных закона касаются материнского капитала. Первый — законопроект № 396291-8, который вносит ключевые изменения в порядок оформления недвижимости:

• Теперь не нужно спрашивать разрешения у банка, чтобы наделить детей и супруга долями в жилье, купленном в ипотеку с использованием маткапитала.

• Это особенно актуально, когда жильё ещё в залоге. Раньше банки часто затягивали или отказывали в таких согласованиях.

А второй закон (№ 131-ФЗ) упростил процесс распоряжения маткапиталом — сроки рассмотрения заявлений сократили вдвое:

• С 10 до 5 дней — на принятие решения.

• С 5 дней до 48 часов — на ответ органов на запросы от СФР.

Теперь семья не будет ждать неделями, чтобы понять — одобрят ли оплату ипотечного взноса из маткапитала.

👨‍👩‍👧 Защита для «бывших»:

Новый закон о жилье

 

Иногда в приватизации жилья участвует не вся семья. Кто-то отказывается от доли, но продолжает там жить. Проблема начинается, когда дом подлежит сносу.

Новый законопроект № 718470-8 предлагает:

• Если такой человек признан малоимущим и стоит на учёте нуждающихся в жилье, ему обязаны вне очереди выдать новое жильё из муниципального фонда.

• Главное условие — чтобы это жильё было его единственным местом постоянного проживания.

Это серьёзная социальная гарантия для тех, кто оказался в правовом «между», формально утратив статус члена семьи собственника, но реально продолжая жить в квартире.

📉 Скидка на дарение квартиры:

Только для близких

 

Одобрен в первом чтении законопроект № 878698-8, который предусматривает 50% скидку на нотариальные услуги при оформлении договора дарения недвижимости между близкими родственниками.

Кто считается близким родственником:

• родители, дети, бабушки и дедушки, внуки, полнородные и неполнородные братья и сёстры.

С 2025 года все договоры дарения оформляются только в нотариальной форме — и эта скидка поможет сэкономить приличную сумму на «бумажной» стороне передачи жилья.

📞 Новые правила для коллекторов

 

С 1 сентября 2025 года вступит в силу Федеральный закон № 137-ФЗ, который серьёзно меняет работу коллекторских агентств:

• Запрещено звонить с подменных номеров. Только официальные, зарегистрированные номера.

• Гражданин может отказаться от общения, отправив уведомление. Через 3 дня — звонки, письма и автообзвоны должны прекратиться.

• С 1 марта 2026 года можно будет жаловаться на коллекторов через Госуслуги в электронном виде.

Наконец-то появился конкретный инструмент против навязчивых или грубых взыскателей — и его легко будет применить в реальной жизни.

🧬 Биометрия в помощь:

Сделки с жильём через лицо

 

Федеральный закон № 133-ФЗ внедряет Единую биометрическую систему (ЕБС) в процедуры регистрации прав на недвижимость.

Раньше нужно было лично подавать заявление, или оформлять документы через нотариуса/застройщика. С июля 2026 года можно будет подтвердить личность через биометрию и подавать документы дистанционно.

Это ускорит оформление и уберёт «бумажную волокиту», особенно для тех, кто живёт в другом регионе или не может посещать МФЦ.

🔍 Судебные приставы будут на виду

 

Законопроект № 421343-8 обязывает ФССП размещать информацию о долгах за ЖКУ в ГИС ЖКХ. Всё будет видно — и суммы, и сроки, и исполнительные производства.

А ещё:

• Платёжки за ЖКХ будут приходить не позже 5-го числа каждого месяца.

• Срок оплаты установлен единый — до 15-го числа.

Запуск планируется на март 2026 года. Так что у нас есть время привыкнуть.

❌ А что не приняли?

 

Некоторые инициативы не прошли, и вот важные из них:

1. Запрет передавать долги коллекторам — не принят. Законопроект № 833934-8 отклонили.

2. Попытка дать Госдуме право согласовывать ключевую ставку ЦБ — тоже отклонена. Законопроект № 840374-8 признан нецелесообразным.

3. Поправки в регулирование риелторов — отозваны на доработку. Правительство сочло документ «сырым».

📌 И напоследок — хорошая идея на будущее

 

Появился законопроект № 945923-8: предлагается давать молодым родителям (до 26 лет), у которых с 2026 по 2030 год родится второй ребёнок, 450 000 рублей на погашение ипотеки. Сейчас такие выплаты есть только для многодетных — и расширение круга получателей будет большим шагом в сторону поддержки молодых семей.

💬 Что стоит сделать уже сейчас?

 

Законы — это не только строчки в официальных документах. Часто за ними скрываются вполне прикладные возможности: ускорить оформление, избежать лишней комиссии, защитить себя от навязчивых звонков или просто не упустить право на льготу. Вот что можно (и стоит) сделать уже сейчас, чтобы извлечь из свежих изменений максимум пользы:

• Если у вас есть маткапитал — проверьте, можно ли распорядиться им быстрее.

• Собираетесь оформлять дарение — дождитесь принятия закона, чтобы сэкономить.

• Столкнулись с коллекторами — зафиксируйте нарушения и готовьтесь использовать Госуслуги.

• Планируете онлайн-сделку с недвижимостью в будущем — ознакомьтесь с биометрической системой.

• И, конечно, следите за госновостями — иногда именно мелкие изменения в законе помогают сберечь деньги и нервы.