Аренда – альтернатива покупке жилья

Рынок аренды в 2024 году претерпел значительные изменения. Всё большее количество граждан выбирает аренду недвижимости как альтернативу покупке недвижимости. В сегодняшней статье разберёмся в том, какие изменения происходят сейчас на рынке аренды, а так же что ждёт арендаторов и собственников в ближайшие годы. 

Спрос растёт

Точно можно отметить тенденцию повышения спроса на аренду недвижимости. С прошлого лета количество желающих снять квартиру стремительно растёт, а предложения не поспевают. 

Есть несколько причин повышения спроса:

1. Ключевая причина для 2024 года – жёсткая денежно-кредитная политика. Из-за высокой ключевой ставки и значительного сокращения льготных программ, а так же полного избавления от безадресной Господдержки стало затруднительно приобрести квартиру. Неудавшиеся покупатели вынуждены арендовать жильё, чтобы накопить на своё жильё в нынешних условиях
2. Экономически активные граждане стремятся к мобильности и не хотят быть привязанными к одной локации. Популяризация новых дистанционных профессий этому способствует
3. При переезде в другой город люди чаще снимают жильё, чем покупают своё (в связи с урбанизацией)
4. Из-за высоких цен многие предпочитают снимать квартиру, чем копить на крупный первоначальный взнос

Как следствие, аренда недвижимости становится более гибкой и выгодной альтернативой покупке жилья для многих граждан. Однако, повышенный спрос может привести и к негативным последствиям, например, к увеличению цен на аренду. 

Цифровизация

Популяризация аренды среди населения, особенно молодого, является так же и следствием развития онлайн-сервисов. Подобные платформы значительно упрощают процесс выбора жилья и жильцов и делает саму аренду доступной для всех. 

Преимущества онлайн-платформ, благодаря которым спрос на аренду только растёт:

• помощь в подготовке объявлений, фотографий и визуализированных туров
• удалённое оформление договора
• цифровая опись квартиры
• выбор жильца по анкете
• передача показаний счётчиков через приложение и мониторинг платежей
• финзащита и страхование имущества
• облегчение поиска для арендатора

По итогу...

В конечном счёте можно сказать практически со стопроцентной уверенностью, что рынок аренды будет развиваться и расти. На это влияет и рост спроса, и доступность в сравнении с нынешними условиями покупки недвижимости (повышение ключевой ставки регулятором и увеличение цен на покупку), изменение предпочтений арендаторов и цифровизация.