Участникам СВО: льготная ипотека и какие долги могут списать

В пунктах отбора на военную службу по контракту появились дежурные судебные приставы, которые будут помогать списывать кредиты новым участникам специальной военной операции. С 1 декабря этого года вступил в силу закон, который расширил гарантии для лиц, принимающих участие в СВО. В соответствии с данным законом, при заключении с 1 декабря 2024 года контракта о прохождении военной службы на срок свыше одного года исполнительные производства по неисполненным кредитным обязательствам, в том числе ипотечным, должника и/или его супруга/супруги на сумму до 10 млн рублей прекращаются. В сегодняшней статье разбираемся подробнее в том, какие долги помогут списать и какие дополнительные льготы предлагается ввести в будущем. 

Действие закона

Для того, чтобы рассчитывать на списание долгов по кредиту/ипотеке нужно соответствовать нескольким условиям:

• Подписание контракта о прохождении военной службы в Вооружённых силах Российской Федерации после 1 декабря 2024 года
• Контракт должен быть заключён для выполнения задач специальной военной операции
• Действие заключённого контракта больше 1 года
• Кредитные обязательства контрактника и/или его супруга/супруги не более 10 млн

Так же изменилось и действие кредитных каникул: существуют особые кредитные каникулы для военнослужащих и их семей, которые ранее длились 30 дней. Теперь их продлили на 150 дней, и часть льготного периода, которую прибавляют к сроку мобилизации, контракта или участия в СВО, составил 180 календарных дней. 

Что нужно сделать

Дабы оперативно добиться прекращения исполнительных производств и снятия всех арестов и ограничительных мер необходимо обратиться (на выбор):

• В структурное подразделение ФССП России, где ведётся исполнительное производство
• В аппарат управления территориального органа ФССП России в любой рабочий день
• К дежурному сотруднику органа принудительного исполнения на пунктах отбора на военную службу

Для лиц, заключивших контракт до 1 декабря 2024 года

Сообщается, что за период проведения специальной военной операции в отношении мобилизованных граждан и «контрактников» были приостановлены исполнительные производства на сумму свыше 110 млрд рублей. Согласно закону исполнительные производства в отношении лиц, участвующих в СВО, подлежат приостановлению. Иными словами, за время действия контракта/мобилизации принудительные меры исполнения, например арест счетов или имущества, по приостановленному производству не применяются. 

Какие долги могут списать

Юристы разъяснили какие долги можно списать и какие не будут взыскиваться с контрактника-должника. Не накладывается арест на:

• Имущество
• Денежные средства
• Ценные бумаги
• Не изымается имущество

Исключениями являются:

• Взыскание алиментов в отношении несовершеннолетних детей
• Обязательства о возмещении вреда в связи со смертью кормильца

Не взыскиваются:

• Исполнительский сбор – денежное взыскание, которое нужно оплатить, если не погасить долг вовремя
• Кредитные обязательства, по которым до 1 декабря 2024 года вступил в силу судебный акт о взыскании задолженности/возбуждено исполнительное производство (так же в отношении лиц, указанных в кредитном договоре и/или кредитных обязательств супруга/супруги)

Списать долги по обязательствам, которые возникли не после заключения кредитного договора, не получится (например, долги по ЖКХ или алиментам). Согласно ГК РФ, кредитный договор – письменное соглашение, по которому финансовая организация предоставляет заемщику деньги в долг. 

Льготная ипотека для участников СВО

Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, Сергей Колунов, предложил создать льготную ипотечную программу для участников СВО. Соответствующее предложение в ближайшее время будет направлено в Минфин России. Действие программы предложено было собрать из двух уже существующих программ: Арктической и Семейной, а так же добавить некоторые уточнения, которые не дадут рынку недвижимости разогреться. 

Предварительные условия:

• Ставка 2% годовых
• Лимиты для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей – 12 млн рублей, для остальных регионов – 6 млн рублей
• Воспользоваться могут не только участники СВО, но и их супруги, вдовы и вдовцы
• Приобрести жильё можно только в регионе прописки
• Воспользоваться можно лишь единожды

По итогу такая программа должна оказаться методом поддержки героев-защитников и их семей. Она затронет предположительно более 700 тыс участников и принесёт более триллиона рублей в экономику страны.