Правительство намерено изменить механизм расчёта госпошлины, которую платят физические лица и компании при осуществлении сделок с недвижимостью. Теперь она станет рассчитываться как процент от цены сделки, притом не маленький. Минфин разрабатывает изменения, которые коснутся сделок с недвижимостью, включая землю, и регистрации прав на неё. Об этом говорится в законопроекте о налоговых изменениях, внесённом ведомством в правительство.
Какие будут изменения?
Из закона следует, что ведомство предлагает перейти на взимание госпошлины как процента от цены сделки. Сейчас же эта сумма фиксированная:
- 2 000 рублей для физических лиц
- 22 тысячи рублей для юридических лиц
Ведомство предлагает сохранить данный размер платежа, если кадастровая стоимость актива не превышает 20 млн. рублей. В ином случае, при совершении транзакции:
- физлицам придётся заплатить 0,1% от цены сделки, но не менее 0,1% от кадастровой стоимости актива. При этом максимальный размер платежа составит 500 тысяч рублей
- юрлицам придётся заплатить 0,3% от суммы сделки, но не менее 0,3% от кадастровой стоимости недвижимости. Она, в свою очередь, не сможет превышать 1 млн. рублей
Зачем это нужно?
В пояснительной записке уточняется, что переход от фиксированной госпошлины к «процентной» дополнительно принесёт бюджету страны не менее 16 млрд. рублей в 2025 году, а до 2030 года– около 106 млрд. рублей.
