Новые возможности– новые риски

Новые возможности– новые риски

Правительство РФ разрешило дистанционные сделки с недвижимостью через портал Госуслуг и Росреестр. Осуществляются они с помощью электронной подписи. И почему же этого нововведения опасаются эксперты? Давайте разбираться.

Риски связаны с дистанционным включением сведений в ЕГРН. Во вкладке «Кадастровый учёт и регистрация прав на недвижимость» появилось достаточно много дистанционных услуг, из-за которых есть возможность потерять квартиру. А именно:

1. Регистрация права собственности на вновь созданный объект недвижимости в ЕГРН. Подразумевает такая услуга возможность дистанционно оформить право собственности на приобретённую квартиру в новостройке, если застройщик поставил ту на кадастровый учёт.
2. Установить или снять запрет на сделки с недвижимостью без личного участия собственника недвижимости. Сама функция установления запрета довольно удобна, но, как говорит практика, этот запрет так же просто снять, как и установить.

Такие услуги предоставляют достаточно широкий доступ к мошенничеству путём взлома аккаунта на Госуслугах или путём получения электронной подписи. Как можно обезопасить себя в такой ситуации? Настройка двухфакторной аутентификации, включение адреса электронной почты в данные Росреестра, наложение запрета на совершение регистрационных действий без личного участия собственника. Эти действия снизят ваши риски подвергнуться махинациям, но, к сожалению, гарантированной защиты от мошенников нет. Будьте внимательны и осторожны.