В связи с тем, что совсем скоро закончится срок действия ипотеки с Господдержкой (01.07.2024г.), а семейную ипотеку будут продлевать не на тех же условиях, сейчас вокруг этой темы множество разговоров. Начиная с самого действия программы, заканчивая тем, на кого она будет распространяться. Всё-таки тенденция рынка льготного ипотечного кредитования заключается в адресности. Сегодня мы расскажем о том, какие есть предложения и варианты развития событий, а так же коснёмся того, что может произойти с выплатами многодетным семьям на погашение ипотеки в нынешнем году.
Повышение ставки
Минфин планирует повысить ставку семейной ипотеки для семей с детьми старше 6-ти лет. Предлагается ставка в 12%, что в нынешних реалиях всё равно ниже рынка. Владимир Владимирович Путин в своём послании Федеральному Собранию уточнил то, что льготная семейная ипотека для семей с детьми до 6-ти лет останется на тех же условиях, то есть под 6%– его поручение, несомненно, будет исполнено. А вот остальные варианты на данный момент обсуждаются.
Важно! Пока инициатива о повышении ставки до 12% только обсуждается и ничего ещё не решено, так что не время паниковать.
Модернизация ставки по «Семейной ипотеке»
Предлагается так же снижать ставку по ипотеке при рождении у заёмщиков третьего и последующих детей. Внедрение дифференцированной шкалы ставок сфокусирует внимание на многодетных заёмщиках. Так же предлагается пересмотреть лимиты по Госпрограммам, ведь от региона сильно зависит стоимость приобретаемой недвижимости.
Индексация выплаты на погашение ипотеки многодетным
На данный момент в Госдуме готовится проект об индексации выплаты на погашение ипотеки многодетным– так же знакома как «450 тысяч на погашение ипотеки». Ранее инициатива Минфина о продлении этой выплаты до 2030 года была одобрена законопроектной комиссией. Выплата предоставляется семьям, у которых в период с 1 января 2019 года родились третий ребёнок или последующие дети, при этом сейчас не предусмотрена возможность индексации суммы выплаты– она остаётся в размере 450 тыс. Именно поэтому готовится законопроект о индексации суммы за период с 2019 по 2024 год, а затем, начиная с 2025 года, ежегодной индексации размера выплаты на размер инфляции за прошедший год.
Целесообразность данной инициативы пока обсуждается, но предполагается, что она сможет оказать поддержку российским семьям более эффективно.
