Траншевая ипотека с профессиональным сопровождением
Помогаем оформить ипотеку с поэтапной выдачей средств, выстроить корректную схему финансирования и получить каждый транш без задержек и технических отказов.
Экспертиза в траншевых схемах
Контроль этапов финансирования
Работа с застройщиками и банками
Полное сопровождение на всех этапах
Что такое траншевая ипотека? Отличия, особенности, преимущества
Траншевая ипотека — это формат ипотечного кредитования, при котором банк выдаёт средства не единой суммой, а поэтапно, в виде отдельных траншей, по мере выполнения условий сделки.
Средства выдаются частями, а не сразу
Проценты начисляются либо на выданный транш, либо на всю сумму
Применяется при покупке на ранних стадиях строительства
Требует строгого соблюдения этапов сделки
Банк контролирует целевое использование средств
Нарушение этапности может привести к задержке или отказу в следующем транше
Траншевая ипотека относится к технически сложным программам, где результат напрямую зависит от корректно выстроенной схемы и контроля всех этапов.
Этапы сопровождения траншевой ипотеки
Как мы ведём клиента к одобрению
01
Анализ схемы финансирования
Оцениваем, подходит ли объект и схема сделки под траншевое финансирование.
02
Подбор банка и условий
Выбираем банки, где реально доступны траншевые схемы и действующие лимиты.
03
Формирование графика траншей
Выстраиваем корректный график выдачи средств с учётом требований банка и застройщика.
04
Контроль выдачи траншей
Сопровождаем процесс до получения каждого этапа финансирования без задержек.
Когда особенно важно сопровождение ипотечного эксперта? Когда сопровождение решает исход сделки
Ранняя стадия строительства
Ошибки в этапности и документах часто приводят к приостановке финансирования.
Сложные графики выплат
Неправильно выстроенный график может нарушить условия банка.
Контроль застройщика
Срывы сроков строительства влияют на выдачу следующих траншей.
Повышенные требования банка
Банки предъявляют повышенные требования к отчётности и этапам сделки.
Персональная консультация кредитного эксперта
Разберём вашу ситуацию, оценим шансы на одобрение и подскажем оптимальный путь к выгодному кредиту