В связи с увеличением ключевой ставки и неизвестности, которая поджидает на рынке недвижимости, в сентябре зафиксировано рекордное количество выданной ипотеки на сумму 966 млрд. рублей. Люди не могли знать, что произойдёт с рынком в дальнейшем, потому спешили взять ипотеку на уже одобренных условиях, которые, вероятно, наиболее выгодные с расчётом на ближайшее будущее. И этот рекордный сентябрь может стать последним перед затишьем, считают эксперты.
Повышение ключевой ставки до 15% поднимет стоимость рыночных программ до «заградительных«. Так же постоянно уменьшается сумма, выделенная из федерального бюджета на субсидии банкам, которые компенсируют недополученный доход. Банкиры и эксперты считают, что в конце 2023 года произойдёт обвал рынка ипотеки, а в 2024 начнётся перестройка, в связи с которой ипотека станет доступна лишь отдельным категориям граждам (по крайней мере по рыночным ставкам).
Надеемся, что в связи с такими повестками будут разработаны новые программы льготного ипотечного кредитования или доработанны старые, но пока что всё говорит о том, что ипотеку в скором времени сможет взять далеко не каждый.
